Energetikai tanúsítvány: Jön a NOK és változik a CSOK
A kormány a NOK vagyis a Nemzeti Otthonteremtési Közösség létrehozását tervezi, és ezzel kívánja segíteni az új lakások építését, melynek lényege, hogy minél több család juthasson otthonhoz és az építőipar is fellendüljön. A CSOK (Családok Otthonteremtési Kedvezménye) esetében már beszéltünk arról, hogy nem szükséges energiatanúsítvány az igényléshez, de mi lesz a helyzet a változások után?
A Nemzeti Otthonteremtési Közösség egy új lakás takarékpénztár, melyet Angliában és Portugáliában is működő rendszer alapján szeretnének létre hozni és lényegében arról szól, hogy szövetkezeteket hoznak létre, amelyek biztosítják a tagjaik számára, hogy évente bizonyos számú új lakást hoznak létre.
Tudnivalók a NOK-ról:
- a már meglévő lakás-takarékpénztárakat nem érinti az új szabályozás, mindössze annyiban, hogy új versenytársat kapnak
- a megtakarítások csakis új lakások építésére felhasználhatóak
- a befizetések után 30%-os állami támogatás járna, de ennek éves maximuma magasabb lenne 72 ezer forintnál
Várhatóan változni fog a CSOK is:
- a támogatott hitel felvételéhez kötött 30 milliós összeghatárt eltörlik
- aki igénybe szeretné venni a támogatást, nem kell megválnia meglévő lakásától, hiszen eltörlik a tulajdoni korlátot
- energetikai tanúsítványra továbbra sem lesz szükség, nem kötik energetikai besoroláshoz a kedvezményt, azonban ha értékesíteni szeretnénk ingatlanunkat, akkor el kell készíttessük az energiatanúsítvány vagy lakás zöldkártyát
- új házak építésénél változik az összkomfort meghatározása
- várhatóan támogatni fogják a nagyobb városokban a tetőtér beépítéseket
- mozaik családok is élhetnek a lehetőségekkel
- a közfoglalkoztatottaknak is lesz lehetőségük arra, hogy igényeljék a támogatást használt lakás vásárlásához és felújításhoz is
Nagy Nikoletta
