Energiatanúsítvány szigorodó szabályok

Az energetikai tanúsítvány és az energetikai szabályok és követelmények folyamatosan szigorodnak legutóbb 2016 január elsején vezettek be új, az eddiginél sokkal szigorúbb szabályozást az épületenergetikában.


    Az új törvények szerint szigorodtak a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó előírások is, mely szerint az új épületek tervezése esetén legalább 25 százalékban megújuló energiát kell hasznosítani, amely az épületben keletkezik, vagy a közelben állítják elő.

    Az új épületek építése esetén az energiatanúsítvány vagy lakás zöldkártya meglétéről az építtetőnek kell gondoskodnia a használatba vételi engedélyre irányuló kérelem benyújtását megelőzően.

    Abban az esetben ha az építtető elmulasztja az energetikai tanúsítvány beszerzését, a hatóság az engedély megadását megtagadja és megtiltja a használatba vételt.

      Az energetikai tanúsítvány számításának módjában és külalakja is jelentős változások következtek be:

    • Az energetikai osztályokba sorolás függetlenítve lett a felület-térfogat aránytól (A/V).
    • Az eddigi tíz energetikai osztály helyett tizenkettőt vezettek be.
    • A betűjeleket megduplázták.
    • Néhány kategóriát átneveztek.
    • A megfelelőségi szint a közel nulla energiaigény, vagyis a BB kategória lett.

      Mikor lehet AA energetikai besorolású egy ingatlan?

      Ez a kategória már csak abban az esetben adható, ha a energetikai tanúsítványhoz részletes számítást mellékelnek és teljesülnek a következő feltételek:

    • a hőtermelő időjárásfüggő szabályozása megoldott
    • a fűtési és hűtési rendszer helyiségenként szabályozható
    • az önálló tulajdonú vagy külön bérbe adható épületrészek energiafogyasztásának mérése külön költségelosztók felszerelésével vagy egyedi mérőkkel megoldott

    Az energetikai tanúsítvány követelményei legutóbb 2016 januárjában szigorították, melynek következtében az ingatlanok akár több kategóriával rosszabb energetikai besorolást kaphatnak mint 2015-ben.

Nagy Nikoletta