Energiatanúsítvány 2016-ban

Az energetikai tanúsítvány és az energetikai szabályok folyamatosan szigorodnak legutóbb 2016 január elsején vezettek be új, az eddiginél sokkal szigorúbb szabályozást az épületenergetikában.

energetikaitanusitvany

    Az új törvények szerint szigorodtak a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó előírások is, mely szerint az új épületek tervezése esetén legalább 25 százalékban megújuló energiát kell hasznosítani, amely az épületben keletkezik, vagy a közelben állítják elő.
    Az új épületek építése esetén az energiatanúsítvány vagy lakás zöldkártya meglétéről az építtetőnek kell gondoskodnia a használatba vételi engedélyre irányuló kérelem benyújtását megelőzően.
    Abban az esetben ha az építtető elmulasztja az energetikai tanúsítvány beszerzését, a hatóság az engedély megadását megtagadja és megtiltja a használatba vételt.

Az energetikai tanúsítvány számításának módjában és külalakja is jelentős változások következtek be:

  • Az energetikai osztályokba sorolás függetlenítve lett a felület-térfogat aránytól (A/V).
  • Az eddigi 10 energetikai osztály helyett 12-t vezettek be.
  • A betűjeleket megduplázták.
  • Néhány kategóriát átneveztek.
  • A megfelelőségi szint a közel nulla energiaigény, vagyis a BB kategória lett.

Mikor lehet AA energetikai besorolású egy ingatlan?

    Ez a kategória már csak abban az esetben adható, ha a energetikai tanúsítványhoz részletes számítást mellékelnek és teljesülnek a következő feltételek:

  • a hőtermelő időjárásfüggő szabályozása megoldott
  • a fűtési és hűtési rendszer helyiségenként szabályozható
  • az önálló tulajdonú vagy külön bérbe adható épületrészek energiafogyasztásának mérése külön költségelosztók felszerelésével vagy egyedi mérőkkel megoldott.

Nagy Nikoletta