Tudnivalók az energetikai tanúsítványról

2012 január 1-től Magyarországon is kötelezővé tették az energiatanúsítvány készítését az eladásra vagy tartós bérbe adásra szánt ingatlanokra. Az energetikai tanúsítvány vagy ahogy a közhasználatban elterjedt energiatanúsítvány legfőbb célja az ingatlanok osztályokba sorolása, vagyis a tájékoztatás és a viszonyíthatóság megkönnyítése.


energetikaitanusitvany 24

    Az e-tanúsítás során egy helyszíni felmérés alapján tájékozódnak a lakás állapotáról és felmérik a szükséges adatokat ahhoz, hogy utána egy számítógépes program segítségével elkészülhessen az energetikai tanúsítvány, ami 2016 januárjától egy A++-tól JJ-ig terjedő skálán osztályozza az ingatlanokat.

    A tanúsítvány 10 évig érvényes, de csakis akkor ha az energetikai tanúsítványt kiállító szakember a tanúsítványt a Dokumentációs központ részére megküldi.

Létezik néhány kivétel amikor nem kötelező a lakás zöldkártya. Ilyen pédául:

  • az 50 m2-nél kisebb alapterületű épületekre
  • évente 4 hónapnál kevesebbet használt épületekre
  • a hitéleti rendeltetésű épületekre
  • a mezőgazdasági rendeltetésű épületekre

Az energiatanúsítvány részei:

  • Összefoglaló vagy összesítő lap: az ingatlan adatait tartalmazza például cím, helyrajzi szám, tulajdonos adatai és itt található az ingatlan energetikai besorolása is
  • Számítások, kalkuláció: itt találhatók az ingatlan olyan adatai amelyek szükségesek ahhoz, hogy elkészülhessen az energetikai tanúsítvány és az ehhez tartozó különböző számítások
  • Korszerűsítési javaslat: a tanúsítványt kiállító szakember javaslata azon korszerűsítések elvégzésére, amelyek szükségesek ahhoz, hogy az ingatlan jobb energetikai besorolást érhessen el

Nagy Nikoletta