Energetikai besorolás 2016

2016 január elsejétől szigorodtak az energiatanúsítvány besorolás követelményei, amely nagy felháborodást keltett az ingatlantulajdonosok körében, hiszen a tavalyi energetikai besoroláshoz képest, akár több kategóriával is rosszabb lehet egy épület besorolása.

?????????????

    Az energetikai tanúsítvány segít minket abban, hogy képet kapjunk a megvásárolni kívánt ingatlan energiafogyasztásáról, energetikai állapotáról. Amikor gépjárművet vagy egy műszaki cikket vásárolunk meg ugyanúgy szeretjük tudni, hogy mire számíthatunk mennyi lesz az átlagos fogyasztása, ez a lakásoknál is így van.

    Ezért is tették kötelezővé az energetikai tanúsítvány vagy lakás zöldkártya elkészítését minden tartósan bérbeadásra szánt illetve eladásra kínált ingatlanra.

    Fontos, hogy egy jól összehasonlítható képet kapjunk a lakások energiaigényéről, hiszen az összes energiafogyasztás 40%-át az épületek használják fel és Magyarországon a lakásállomány sajnos energetikai szempontból különösen rossz állapotban van.

2016-tól sok új szigorítást vezettek be az energetikai követelmények terén, ilyen például:

  • CC-nél jobb energetikai besoroláshoz megújuló energiatermelés szükséges és legalább 25%-ban kell fedeznie az energiafelhasználást
  • idén már 12 kategóriába sorolhatók az ingatlanok az eddigi 10 helyett, így jobban kijönnek a különbségek
  • egy társasházi lakás nem kaphat jobb besorolást CC-nél ha nem készült az épület egészére energetikai tanúsítvány és ez a tanúsítvány nem felel meg a követelményeknek
    Amíg tavaly egy hőszigetelt, új nyílászárókkal rendelkező panellakás sokszor akár A besorolást kapott, idén csak CC energetikai besorolású lesz. Hasonló a helyzet felújításra szoruló régi belvárosi lakások és régi családi házak esetén. Nem ritka, hogy ezek az ingatlanok a legrosszabb vagyis JJ energetikai besorolást kapják, ami érthetően nem tetszik a lakások tulajdonosainak.

Nagy Nikoletta