Energetikai tanúsítvány: Mikor kell és mikor nem?

2012 január elseje óta minden értékesítésre kerülő és tartósan bérbe adott ingatlanra kötelező elkészíttetnünk az energiatanúsítványt, amely megmutatja az adott épület energiahatékonyságát. Természetesen vannak bizonyos kivételek, ezért lássuk, hogy milyen épületekre nem szükséges kiállíttatni az energetikai tanúsítványt.


energetikaitanusitvany 1A hatályos kormányrendelet szerint nem szükséges energiatanúsítványt készíttetni:

  • Ha az épület hasznos alapterülete kisebb mint 50 négyzetméter. Ez a meghatározás azt jelenti, hogy ha egy külön álló épület hasznos alapterülete nem éri el az 50 négyzetmétert, akkor nem szükséges a lakás zöldkártya, egy épületen belül elhelyezkedő lakás esetében ez már nem igaz, hiszen az épület területe amiben a lakás található nagyobb 50 négyzetméternél.
  • Éves szinten négy hónapnál kevesebb használatra szánt épületek esetében.
  • Maximum két éves használatra szánt épületek esetében.
  • Hitéleti épületek esetében sem kötelező az energiatanúsítvány.
  • Olyan mezőgazdasági épületek esetében, amelyek nem lakhatási célra használnak és a fűtési rendszer működése alatt sincs több mint 12 Celsius fok az épületben, illetve ha a fűtési rendszer négy a hűtési rendszer két hónapnál kevesebb ideig működik éves szinten.
  • Műhelyekre sem szükséges a legtöbb esetben energetikai tanúsítvány.
  • Olyan ingatlanokra amelyeket egy évnél rövidebb időre szeretnének bérbe adni, hiszen az energetikai besorolás csak tartósan bérbe adott épületek esetében kötelező.

Nagy Nikoletta