Energetikai tanúsítvány: Jön a NOK és változik a CSOK

A kormány a NOK vagyis a Nemzeti Otthonteremtési Közösség létrehozását tervezi, és ezzel kívánja segíteni az új lakások építését, melynek lényege, hogy minél több család juthasson otthonhoz és az építőipar is fellendüljön. A CSOK (Családok Otthonteremtési Kedvezménye) esetében már beszéltünk arról, hogy nem szükséges energiatanúsítvány az igényléshez, de mi lesz a helyzet a változások után?

energetikai tanusitvany 16
A Nemzeti Otthonteremtési Közösség egy új lakás takarékpénztár, melyet Angliában és Portugáliában is működő rendszer alapján szeretnének létre hozni és lényegében arról szól, hogy szövetkezeteket hoznak létre, amelyek biztosítják a tagjaik számára, hogy évente bizonyos számú új lakást hoznak létre.

Tudnivalók a NOK-ról:

  • a már meglévő lakás-takarékpénztárakat nem érinti az új szabályozás, mindössze annyiban, hogy új versenytársat kapnak
  • a megtakarítások csakis új lakások építésére felhasználhatóak
  • a befizetések után 30%-os állami támogatás járna, de ennek éves maximuma magasabb lenne 72 ezer forintnál

Várhatóan változni fog a CSOK is:

  • a támogatott hitel felvételéhez kötött 30 milliós összeghatárt eltörlik
  • aki igénybe szeretné venni a támogatást, nem kell megválnia meglévő lakásától, hiszen eltörlik a tulajdoni korlátot
  • energetikai tanúsítványra továbbra sem lesz szükség, nem kötik energetikai besoroláshoz a kedvezményt, azonban ha értékesíteni szeretnénk ingatlanunkat, akkor el kell készíttessük az energiatanúsítvány vagy lakás zöldkártyát
  • új házak építésénél változik az összkomfort meghatározása
  • várhatóan támogatni fogják a nagyobb városokban a tetőtér beépítéseket
  • mozaik családok is élhetnek a lehetőségekkel
  • a közfoglalkoztatottaknak is lesz lehetőségük arra, hogy igényeljék a támogatást használt lakás vásárlásához és felújításhoz is

Nagy Nikoletta